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      租了半年房子后,租金是2400英镑,现在我已经住了三个月了,因为环境不是很好。隔壁房间经常有嘈杂的声音。我现在不想退房,但是房东当时没有归还房租就没有签合同。

      租了半年房子后,租金是2400英镑,现在我已经住了三个月了,因为环境不是很好。隔壁房间经常有嘈杂的声音。我现在不想退房,但是房东当时没有归还房租就没有签合同。

      wl0654ocpk 湖北-恩施州 2020-03-19 22:54:38 民事相关 合同纠纷
      4个回复
      • 推荐答案
        恩施州法律问答顾问
        恩施州法律问答顾问
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        租期未到房东不退我房租怎么办, 租期未到房东不退我房租怎么办
        看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。
        租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

        2020-03-19 23:02:46
      • 张家界法律问答顾问
        张家界法律问答顾问
        咨询我

        1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律?;?。你现在提出退房,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。

        2020-03-19 23:16:12
      • 神农架法律问答顾问
        神农架法律问答顾问
        咨询我

        1、没签劳动合同单位违反劳动法,你书面提出离职后可以立即走人,除要求单位支付你工资、押金外,还可主张经济补偿金、上班第二个月以后的双倍工资、补缴社保等;从你离职开始算,劳动仲裁时效为一年! 2、申请劳动仲裁很简单:携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据,然后去当地仲裁委申请立案就可以!立案后,你去找新工作,不耽误什么! 3、前提是有证明劳动关系的证据!比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)

        2020-03-19 23:28:51
      • 宜昌法律问答顾问
        宜昌法律问答顾问
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        因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中房东提前解除租房合同,租客最后拿得违约金远远低于实际损失的,建议可以及时跟对方协商,要是协商不成的,损失又较大,还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。

        2020-03-19 23:39:54
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